Вентиляция в хрущевке. Возможные проблемы и способы их решения

Конечно, первое, что делается в таких случаях — это запись к врачу. Но если доктора пожимают плечами и советуют побольше гулять на свежем воздухе, а у вас и так нет дефицита прогулок, то советуем обратить внимание на качество воздухообмена в вашем жилище. Не зря запрос «плохая вентиляция в квартире что делать» является одним из самых популярных в бытовой сфере.

Засоренность каналов

Засоренность каналов может стать причиной плохой работы вентиляции независимо от того, живете вы на первом или на последнем этаже. Казалось бы, откуда в системе может взяться мусор? Ведь вряд ли вы используете вентиляционное отверстие, скажем, на кухне, в качестве мусоропровода.

На самом деле, проблема обычно приходит снаружи. Например, многие птицы по известным лишь им одним причинам любят обустраивать гнезда на трубах, выходящих на крышу. В порыве обустройства жилища для молодой семьи они не всегда производят необходимые расчеты. Например, не каждое пернатое предусматривает возможность сильного ветра или прихода любопытной кошки.

Гнездо, как известно, состоит из веток, пуха и прочих не слишком тяжелых материалов. При сильном порыве ветра или при физическом воздействии оно легко может провалиться в трубу, что частенько и происходит. Кроме того, туда же иногда попадают и сами строители. Зачастую во время прочистки вентиляционной системы специалисты вытаскивают с десяток голубиных мумий.

В общем, понятно, что если мусор захочет попасть в вентканал, то он это вполне может сделать. Кроме того, все это дело закрепляется с помощью грязи и жира, которые вытягиваются с кухни. В итоге получаем довольно мощную пробку, которая качественно препятствует нормальному току воздуха.

Конечно, визуально это определить довольно сложно, поскольку засор обычно располагается где-то в глубине канала. Тем не менее, если у вас возникло подозрение на плохую работу вентиляции, вы можете провести очень простую диагностику. Если дело происходит на кухне, то откройте окно. Затем возьмите лист бумаги — например, газетный — и поднесите его к вентиляционному отверстию.

Если с тягой нет проблем, то лист присосется и будет удерживаться на месте без вашей помощи. Но если вы видите, что он падает или вовсе отгибается в сторону помещения, то это точно говорит о том, что воздух не вытягивается.

Такую же проверку можно провести с помощью спичек, зажигалки или свечи — в общем, любого небольшого пламени. Принцип тот же. Если пламя втягивается в отверстие, то все в порядке. Если горит вертикально или отклоняется, то проблема очевидна.

Справиться с засором можно двумя способами, с зависимости от места его дислокации. Если пробка располагается со стороны квартиры, то вооружитесь длинным ершиком. Очень рекомендуем перед этим накрыть все предметы обстановки и посуду, которые находятся под вентиляционным отверстием — грязи будет много, в любом случае.

Засоренность каналов

С помощью ершика произведите прочистку. Если пробка прямо визуально наблюдается в канале, то постарайтесь до нее дотянуться, например, с помощью длинных щипцов. Удалив весь доступный мусор, тщательно пройдитесь ершиком по стенкам вентиляционного канала, счищая с них накопившуюся грязь.

Если эта процедура не помогла, то, скорее всего, засор находится глубже. Лезть на крышу самостоятельно для произведения прочистки вам нельзя ни в коем случае. Тому есть три причины. Во-первых, это высотные работы, которые требуют специального оборудования и навыков. Даже если вы полезете на крышу не по стене, а просто по лестнице, все равно — с высоты можно упасть, например, под воздействием сильного порыва ветра.

Во-вторых, прочистка должна проводиться аккуратно. Если вы каким-то образом повредите стенки шахты, спасибо вам точно никто не скажет, так как вы оставите без вентиляции весь дом.

В-третьих, засор может быть разным. Например, хотите ли вы столкнуться с любовно построенным в трубе — и, главное, вполне обитаемым — большим осиным гнездом? Вряд ли. Поэтому оставьте эту работу специалистам, которые готовы к любым ситуациям.

Для этого вам нужно всего лишь обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, и написать заявление о проверке состояния вентиляционной системы. Оттуда пришлют мастера, который сначала проведет диагностику с помощью специальных приборов. Затем, если наличие проблемы подтвердится, будет произведена качественная прочистка вентиляционной системы.

После этого воздухообмен наладится. Но это не значит, что за ним не нужно следить. Очень рекомендуем периодически проводить простой тест с листом бумаги — хотя бы раз в пару месяцев. Не дожидайтесь, пока организм начнет настойчиво намекать об отсутствии свежего воздуха.

К тому же, качественная работа вентиляционной системы важна не только для воздухообмена. Если у вас произойдет утечка газа, то он должен вытягиваться на улицу — таким образом предотвращается возникновение опасной концентрации, которая может привести ко взрыву. В общем, проходимость вентиляции — это залог не только вашего хорошего самочувствия, но и безопасности.

Читайте также:  Как подобрать автоматический выключатель для бытовой техники

В квартирах не работает вентиляция – что делать?

Для начала необходимо написать официальное письмо от имени любого собственника жилого помещения на имя председателя дома, поставив в копию других членов органа управления МКД с описанием проблемы.

Если проблема с вентиляцией касается и других собственников, то для придания веса лучше сделать коллективное обращение от нескольких владельцев квартир в Вашем доме. Важно: в обращении нужно указать необходимость организации обследования вентиляции и срок ответа.

Параллельно стоит отправить заявку в диспетчерскую службу Вашего дома для организации проверки работы системы вентиляции.

При отсутствии ответа в указанный в письме срок и реакции на заявку следует обращаться в Жилинспекцию, поставив в копию административно-техническую инспекцию (АТИ) и приложив копию письма на имя председателя дома.

Отвечает адвокат Грант Казарян:

Поскольку у Вас кооперативный дом, то Вы и другие собственники как члены жилищного кооператива своими средствами участвуете в приобретении, реконструкции и последующем содержании МКД.

Также вы заключаете договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. В данном случае Вам необходимо обратиться к председателю кооператива с заявкой.

Если проблема с вентиляцией не только у Вас, но и у соседей, то Вам следует собрать подписи нескольких собственников под заявлением о том, что отсутствует тяга. Также в заявлении укажите, что требуете провести капитальную чистку по стояку.

Лучше всего, если сможете собрать подписи с первого до последнего этажа — у жильцов дома, квартиры которых расположены друг под другом.

Правление кооператива обязано рассматривать подобные заявления по первому требованию жильцов.

Если председатель Вашего дома отказывается на словах или тянет вопрос, то стоит написать коллективное заявление на его имя, обязательно поставить срок, в который должен прийти ответ на Ваш запрос, и вместе с несколькими соседями предъявить эту бумагу председателю. В случае, если он не реагирует на требования жильцов по истечению, скажем, прописанной в заявлении недели, имеет смысл написать следующий документ: «В присутствии… ФИО соседей… дома №… кв. №… председатель кооператива (название) отказался выполнять требование коллективного собрания жильцов дома». Далее все присутствующие должны поставить свою подпись под этой бумагой. И затем, имея на руках данный акт, уже можно связываться с комитетом по защите прав потребителей.

В той ситуации, если заявки систематически остаются без внимания со стороны руководства кооператива, имеет смысл инициировать собрание жильцов и поднять вопрос о смене администрации.

Как изменить свой дом, чтобы стать более здоровым и счастливым?

Правила хорошего микроклимата в доме

Отвечает специалист по связям с общественностью «ВК Комфорт» Яна Пятибратова:

Если вы хотите стимулировать деятельность Вашего председателя, побудить его к действиям, то в первую очередь необходимо составить письменное обращение к нему с настоятельной просьбой провести обследование систем вентиляции комиссией: в присутствии ответственных лиц, представителей от ТСЖ и от собственников. Если запрос остается без ответа, можно смело обращаться в Государственную жилищную инспекцию Москвы (МЖИ). Изложить обстоятельства, указать, что многочисленные обращения остаются без ответа, просить организовать проверку. В случае подтверждения фактов неисправности системы вентиляции в назначенный срок дефекты должны быть устранены. Всю ответственность за это несет председатель ТСЖ. Как правило, подобные манипуляции оказывают очень эффективное действие.

Если же Вашей целью является выяснить, действительно ли не работает вентиляция, и Вы хотите попробовать самостоятельно разобраться в причинах проблемы, то можно руководствоваться методикой, разработанной советскими инженерами еще в 80-е годы.

Методика натурных испытания воздухообмена жилых домов актуальна и по сей день.

Для оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции в одной из комнат квартиры приоткрывают на 5–8 см створку окна, открывают двери между этой комнатой и кухней или санитарным помещением.

Испытания можно проводить при разности температур внутреннего и наружного воздуха 13 градусов и более, то есть в холодное время года. Норматив движения воздуха составляет 26 и 60 кубических метров в час. Измеряют скорость воздуха анемометром.

Говорят, что помогает определить исправность системы и клочок тонкой бумаги. Однако все испытания и проверки желательно проводить с участием эксплуатирующих служб. Поэтому постарайтесь все же задействовать инженерный состав Вашей управляющей организации.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я не платить за капремонт?

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

7 способов справиться с сухим воздухом в доме

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Почему вытяжка не работает

  • Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
  • Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
  • Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
  • Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
  • Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
  • Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.
Почему вытяжка не работает

Сколько воздуха нужно обеспечить?

Важно рассчитать необходимый объем воздушных масс, требующийся для комнаты. В расчетах нужно опираться на такие нюансы:

  • сколько людей и как часто будет находиться в таком помещении;
  • для чего именно будет использоваться комната (если для отдыха и спокойного времяпровождения, то можно обойтись притоком в объеме 30 м³/ч на 1 человека, если будет выполняться сложная физическая работа, то 60);
  • какие условия характерны для помещения (к примеру, если это подвал, то вероятность сырости внутри выше, чем в надземной комнате);
  • будут ли выделяться вредоносные опасные вещества (к примеру, если в комнате без окон делается мастерская, где будут выполняться покрасочные работы).

Для большинства случаев можно провести простой расчет. Из него следует, что на одного находящегося в помещении человека требуется около 30 кубов воздуха в час. Это минимальная величина, но вообще желательно поднять ее до 32-35 кубов воздуха в час.

Комплексное решение

-Чем, кроме появления конденсата на окнах и плесени опасен спертый воздух в комнате?

-Мебель, обои, пластик выделяют вредные вещества, например, фенолы. Если их не удалять с помощью притока свежего воздуха, они накапливается в опасных концентрациях. Этот фактор вызывает неприятные заболевания. Кроме того, недостаток кислорода влияет на качество сна, мы просыпаемся с головной болью и вялые. Все потому, что организм за ночь отравляется углекислым газом и другими вредными веществами. Да, в некоторых районах Петербурга чистота атмосферы далека от идеала. Но с точки зрения влияния на организм воздух на улице всегда лучше, чем спертый воздух в закрытом помещении.

-Приточная вентиляции – это, фактически, отверстие в стене. Многие недоумевают, как при этом сохранить тепло в доме?

-Конечно, если высверлить огромную дырку, уличный воздух будет поступать в квартиру в колоссальных объемах и жить станет некомфортно. Приточный клапан — это не просто отверстие, это инженерная конструкция. Воздух из него не бьет струей, как из шланга. Он поступает в комнату слабым, мягким потоком благодаря лабиринтной системе фильтров и материалов теплозукоизоляции внутри устройства и трубы. Объем входящего воздуха в разы меньше, чем при микропроветривании. Есть специальный регулятор, который позволяет увеличить или уменьшить приток. Диаметр от 4 до 9 сантиметров. Самое главное, что перед установкой приточной вентиляции, наши специалисты внимательно изучают естественную вытяжную вентиляцию в квартире или доме. Ведь если вентрешетка заклеена обоями, чем-то забита или вентшахта работает плохо, то не помогут никакие устройства. Прежде чем устанавливать приточные клапаны, мы проверяем работу естественных вентканалов. Проблему решаем комплексно.

Пример установки стенового приточного клапана над батареей в многоквартирном доме:

-Стоимость одного приточного клапана вместе с установкой – 3 тысячи рублей. Чтобы обеспечить свежим воздухом стандартную трехкомнатную квартиру, потребуется 9-12 тысяч рублей. Установка приточной вентиляции займет максимум час на 1 клапан. И она не испортит ваш ремонт. Для работы устройств не нужно электричество, они действуют за счет естественной тяги.

Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционером

Иногда такой вариант называют центральным кондиционированием, так как воздух распределяется не в одной комнате, а во всей квартире, куда проложены вентиляционные каналы. Плюсом данной системы является то, что этот вариант дешевле, чем оснащать каждую комнату отдельным кондиционером. Возможности монтажа наружного блока могут быть ограничены. Один внешний блок с теплообменником мощного кондиционера, лучше справляется с задачей, чем несколько слабых.

В центральном кондиционировании отсутствует характерный внутренний блок с барабаном-вентилятором и заслонками-шторками. Вместо него фреонная магистраль от компрессора идёт к канальному распределителю. Воздух в распределитель подаётся через приточные каналы, а выводится, уже охлаждённый, в те места, которые выгодны хозяевам — обычно в кухню и жилые комнаты. Другая система трубопроводов-сборщиков отработанного воздуха концентрирует его и выводит наружу. Распределитель не оснащается вентиляторами. Они ставятся отдельно в том количестве, какого потребует проект. В отличие от привычной сплит-системы, центральное кондиционирование, совмещённое с вентиляцией — это конструктор, из составных элементов которого можно создать решение для любого жилого пространства.

Внутренний распределитель

Экономия

Немаловажным жизненным аспектом для каждого человека является экономия. Консультант указал нам на то, что установка душевой кабины позволяет сэкономить огромное количество воды и, как следствие, денег. Это нас с мужем очень даже устраивало.

Читайте также:  Диаметр трубы для вытяжки: как правильно выбрать, установить

Стоит отметить, что в этом случае экономия измеряется не только финансовым эквивалентом, но и временным, ведь на лежание в ванне, как правило, уходит намного больше времени, чем на купание в душевой кабине.

С помощью некоторых моделей душевых кабин можно обеспечить значительную экономию пространства комнаты — как показывает практика, многие люди, живущие в малогабаритных квартирах, пользуются этой особенностью с целью размещения максимального количества объектов на относительно небольшой площади ванной комнаты. Парень отметил, что конструкции душевых кабин, полностью сделанные из прозрачного стекла, визуально увеличивают пространство помещения и делают его интерьер более стильным, а кабины с раздвижными дверями не требуют большого пространства для того, чтобы открывать их.

Экономия

Дедушка решил отправить пончики для своих внуков и использовал дрон

Полиция арестовала мужчину, решившего пожить в Диснейленде на время карантина

Супчик из ничего: блюда, проверенные трудными временами

Локальные принудительные вентиляционные устройства комнатные проветриватели

Заслуживают упоминания и локальные вентиляционные устройства с рекуперацией тепла (комнатный проветриватель). Принцип действия у них схож с центральными системами: выходящий воздух нагревает входящий. Проветриватель осуществляет вентиляцию в одном отдельно взятом помещении.

Локальные принудительные вентиляционные устройства комнатные проветриватели

Некоторые модели формой и габаритами напоминают внутренние блоки сплит-кондиционеров. На иллюстрации — комнатный проветриватель MitsubishiElectricLossnay. Циркуляционный вентилятор расположен в правой части корпуса, бумажный рекуператор — в левой. Для его установки в наружной стене необходимо просверлить два отверстия диаметром по 8 см

Оборудовать дом или квартиру локальной принудительной вентиляцией с рекуперацией тепла в разы дешевле, чем установить централизованную систему. А уровень получаемого комфорта ненамного ниже.

Локальная вентиляция с рекуперацией очень хороша для жилых комнат. Не помешает проветриватель и в кухне, но всё же от естественной вентиляции и мощной вытяжки, выведенной горизонтально в стену, будет больше толку. При выборе локальных вентиляционных устройств следует отдавать предпочтение тем моделям, в которых объём подаваемого воздуха превышает объём удаляемого.

Локальные принудительные вентиляционные устройства комнатные проветриватели

Популярный и относительно недорогой «дышащий» комнатный проветриватель, где удаление и приток воздуха происходит поочерёдно по одному каналу. Керамический рекуператор накапливает тепло, пока по нему проходит тёплый воздух и затем отдаёт холодному

Локальные принудительные вентиляционные устройства комнатные проветриватели

Порядок смены вентиляционных циклов «дышащего» проветривателя. Такое устройство хорошо подходит для жилых комнат, но не для кухни

Отличия между моделями линейки

Линейка приточной вентиляции OXY представлена тремя моделями:

  • OXY 1 имеет базовый набор функций: обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, комплектуется пылевым фильтром, работает в пассивном режиме (без вентилятора). Устройство полностью бесшумно, производительность – до 60 м3/час.
  • OXY 2 оснащен вентилятором, может работать как в пассивном, так и в активном режиме (до 150 м3/час). Имеет пылевой фильтр, уровень шума не более 25 дБ, может эксплуатироваться при температурах от -40°C до +50°C.
  • OXY 3 комплектуется вентилятором и пылевым фильтром, при работе в активном режиме потребляет не более 18 Вт в час. Оснащен нагревателем с мощностью 980 Вт: нагрев поступающего воздушного потока исключает вероятность сквозняков.
Отличия между моделями линейки

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
  • В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
  • Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Заявка Подберем оборудование, удешевим смету, проверим проект, доставим и смонтируем в срок.

    Приложить файлы

    Отправить

    +7 (495) 146-65-64

    : — , сб-вс: —

    Москва, Варшавское ш., , корпус 2

    [email protected] Контакты

    © Copyright 2003 — 2021 Кондиционеры, вентиляция, отопление.