Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2021

Отделочные пиломатериалы для бани и сауны с ценами и характеристиками различных типов древесины, приведены в обзоре ниже, а также рассмотрены преимущества и недостатки. Этот обзор поможет Вам в выборе нужного материала. Читать обзор ниже.

Существует ли единый свод правил, которым можно руководствоваться при обустройстве сауны в доме?

Увы, его нет. СП «Дома жилые одноквартирные» отсылает нас к СанПиН Этот норматив содержит требования к оборудованию и содержанию общественных бань — он практически бесполезен в частной строительной практике. Отдельные требования к вентиляции, электрооборудованию, выбору и установке печи-каменки разбросаны по разным документам: уже упомянутому СП , СП  «Отопление, вентиляция и кондиционирование…», ПУЭ 7-го издания. Также при обустройстве сауны помогут инструкции производителей материалов и оборудования. 

Выбор квартиры

Виктор подошел к делу серьезно и с самого старта искал подходящую для сауны квартиру. Так уж случилось, что в большинстве минских многоэтажек сауну нельзя соорудить даже в теории.

— Первое, на что я обращал внимание, — это наличие электроплиты. Если в доме установлены электроплиты, то, как правило, сети способны выдержать высокую нагрузку. Кроме того, нужна была квартира с двумя санузлами, и хотя бы в одном из них должны были свободно помещаться раковина, унитаз и джакузи. Второй санузел я собирался переделать в сауну, ведь по закону ее можно разместить только в вентилируемом помещении.

В итоге Виктор купил квартиру в новостройке на Скрыганова, которая входит в состав жилого комплекса «Каскад». В квартире было два санузла и элетроплита. Большинство современных новостроек повышенной комфортности с этой точки зрения подошли бы не хуже, а вот со «вторичкой» и типовым жильем могли возникнуть технические проблемы.

— Сам я живу в панельном доме 1970-х годов постройки, — говорит предприниматель. — В моей квартире установлен проточный водонагреватель на 7 кВт. По всему дому разведена алюминиевая проводка, как это делалось в советские времена, но для водонагревателя на щиток выведен отдельный кабель. Так вот, когда я его включаю, у меня напряжение в сети падает с 220 вольт до 200, начинают моргать лампочки, выбивает пробки. Одним словом, без нормальных электросетей не стоит даже начинать.

Этап II. Возведение каркаса

Как построить домашнюю сауну в квартире и из чего? Однозначно лучше из панелей – они соединяются между особой без клея, с помощью специальных пазов и шипов, и такие сауны легко можно будет перенести на другое место.

Итак, делаются замеры выбранного помещения и можно изготавливать каркас сауны из обычного бруса. Высота его должна быть до 2 м – этого достаточно. Его обшивают вагонкой и кладут утеплитель с отражающей фольгой, которая повернута внутрь сауны. Но сначала каркасные бруски нужно хорошо прижать к стене сауны и сделать обвязку на пяти уровнях – для этого на фольге необходимо провести пять горизонтальных линий мелом. Первая будет на высоте трех сантиметров от пола, вторая – на высоте 60 см, а третья – 1 м. Пятая линия окажется в 5 см от потолка, а четвертая – как раз посередине между третьей и пятой.

Каркас сауны крепить нужно через заранее сделанные специальные отверстия – прямо сквозь утеплитель и строго по линиям. Шаг сверления – 50-70 см, а отверстия можно будет заткнуть деревянными пробками и капроновыми дюбелями.

Далее готовится щит – он хорошо шлифуется наждачной бумагой и укладывается на все три стороны каркаса. Между щитами не лишним будет проложить резину и скрепить их мебельными уголками – их потом прикроют плинтуса. После чего устанавливается лицевой щит, где и будет дверной проем. И, наконец, потолочный – и можно прокладывать электрический кабель для внутреннего освещения. Чтобы скрыть щели между щитом и стеной, нужно по кругу лицевого щита сделать окаймление наличником.

В качестве утеплителя лучше брать минеральную вату, а фольгу, которая сдержит ценное инфракрасное излучение, клеить нужно внахлест – специальной лентой-герметиком из аллюминизированного материала. К слову, на потолок утеплитель нужно будет уложить двойным или даже тройным слоем – чем больше, тем лучше. Обивку вагонкой лучше прибивать горизонтально – чтобы визуально домашняя сауна для квартиры казалась большей.

Читайте также:  Как сделать банную печь из металла: познаем по порядку

Еще, что важно: потолок у домашней сауны обязательно должен быть только свой.

Сауна внутри отдельной комнаты

Предположим, что вы решили взяться за постройку квартирной сауны самостоятельно, имеете в распоряжении два-три квадратных метра свободного пространства и все необходимые на то документы. С чего начать и как закончить?

    • Подготовка стен помещения

Если вы выбрали для размещения сауны какой-либо угол, вам остается смонтировать две недостающие стены: сделать это можно из кирпича, основательно отделив новое пространство, или из дерева, гипсокартона и утеплителя. Внутреннюю часть помещения обычно отделывают деревянной вагонкой из хвойных пород. Внешняя отделка – исключительно на вкус хозяина.

    • Электропроводка

Всего в кабинке сауны потребуется два кабеля: один – для освещения, второй – для печки. Существенно упростить работу можно выбрав вместо стандартной печи систему инфракрасного обогрева, требующую всего КВт мощности. Впервые испытана домашняя инфракрасная сауна была в двадцатом веке группой японских ученых-врачей, обозначивших её лечебные свойства.

    • Вентиляция

Вентиляцию можно выполнить как в потолке, так и в боковой стене новоиспеченного помещения. Вытяжку при этом располагают в противоположной стороне от печи. Для притока воздуха вполне достаточно десятка отверстий в двери, высверленных перьевым сверлом с диаметром 2 см.

    • Пол

Необходимости в стоке для воды в сухой парной нет, поэтому для пола можно использовать обыкновенную керамическую плитку.

    • Отделка стен

Каркас для деревянной отделки внутри сауны изготавливают из соснового бруса 5х5 см. Для крепежа используют винты по бетону либо дюбель-гвозди. Вагонку лучше крепить как минимум в пяти местах, следовательно, и поперечин в каркасе должно быть не меньше.

    • Утепление

Потолок и стены комнатных саун утепляют минеральной ватой толщиной не менее пяти сантиметров. Категорически не рекомендуется использовать для этих целей пенопласт, который при нагревании может выделять вредные для здоровья вещества.

    • Уложенный между стойками каркаса утеплитель закрывают алюминиевой фольгой

Ее крепят к каркасу степлером, внахлёст. Все образовавшиеся стыки обязательно проклеивают фольгированным скотчем.

    • Поверх фольги крепится контробрешетка из брусков сечением 2х5 см, повторяющая все брусья

На нее набивается вагонка, блок-хаус или любой другой деревянный отделочный материал. Идеально ровных стыков материала здесь добиваться не обязательно, так как углы затем закрываются плинтусом.

    • Каркас полка можно выполнить все из того же соснового бруса

Но для его спинки и сидения лучше подойдет липа. Крепеж сидений делают с обратной стороны, чтобы в дальнейшем нагретые шляпки винтов не причиняли неудобства. Рекомендуемая высота верхнего полка – 1 метр и 10 сантиметров от пола. Нижний устанавливается индивидуально, исходя из соображений комфорта.

Не следует во время нагрева оставлять сауну без присмотра и нагревать её выше 100-110 градусов по Цельсию.

Сауна домашняя паровая даже в квартире – это не мечта, а вполне осуществимая работа!

Сауна для квартиры – баня в квартире, домашняя мини сауна в вашей квартире | Готовые, сборные, строительство сауны

Наверное, нет человека, который бы равнодушно относился к бане.

Сауна для одних, становится отличным времяпрепровождением в кругу близких и друзей, для некоторых – местом, где можно расслабиться и по-настоящему отдохнуть, для других – важнейший ритуал, позволяющий оздоровиться.

Несмотря на то, как мы относимся к бане, она всегда несет нам пользу, отдых и заряд новых сил.

Чтобы получать такое удовольствие регулярно, каждый человек задумывается над тем, чтобы иметь собственную баню.

Варианты организации такого решения, до недавнего времени, были ограничены лишь наличием собственного земельного участка за городом.

Имеется участок  – возможно, построить собственную баню. А если нет – о своей мечте можно и забыть.

Однако сегодня все изменилось и даже владельцы небольших квартир в многоэтажных домах могут позволить себе создание настоящей сауны у себя дома.

Сауна в квартире – наши работы

Что же представляет собой домашняя сауна?

Конечно же, организация такой сауны целиком и полностью зависит от размеров помещения.

При довольно объемных ванных комнатах, возможна установка парилки с вместимостью более двух человек.

Скромные размеры помещения позволяют монтировать мини-сауны, кедровые бочки, мини-парные.

Варианты размещения в комнате

ФИНСКИЕ КАТАЛОГ СБОРНЫХ МОДЕЛЕЙ ИНФРАКРАСНЫЕ

Несмотря на то, насколько человек рассчитана домашняя сауна, она представляет собой герметичную кабину, остекленную, с посадочными местами.

Такая кабина работает от электричества и позволяет прогревать воздух до нужной температуры, регулируя ее на любом этапе применения.

Так, внутри кабины создается нужное тепло, а горячий воздух хорошо удерживается, не проникая в основное помещение.

Размеры сборных саун
Высота2100 мм 2000 x 20001700 x 21001600 x 16001600 x 19001300 х 13001400 x 1700
Высота2200 мм 2400 x 30002100 x 24002200 x 26002200 x 23002300 x 2700

Преимущества домашней мини сауны

Внутри установленной кабины создается любая температура, разогревающая тело.

Это значит, что домашняя сауна несет в себе все те же целебные свойства, что и настоящая русская баня, только в квартире:

  • Оказывает комплексное омолаживающее воздействие на организм;
  • Улучшает сопротивляемость организма, укрепляя иммунную систему и убивая болезнетворные микроорганизмы и бактерии;
  • Позволяет человеку эффективно расслабиться после тяжелого трудового дня. Домашняя сауна является отличной панацеей приему антидепрессантов, успокоительных препаратов или алкоголю.
  • В комплексе с другими мерами оказывает хорошую помощь в борьбе с лишним весом.
Читайте также:  Как сделать теплый пол в бане — обзор существующих систем

Современные производители предлагают множество вариантов организации домашней сауны.

Это как простые изделия, созданные с использованием натуральных материалов, так и более сложные модели с музыкой и другими дополнительными возможностями, а также специальные инфракрасные кабины.

Пиломатериалы из Ольхи чёрной для бани и сауны

Ольха прекрасный материал для бани и сауны, благодаря своим свойствам и красивому цвету. Она имеет тонкий, слегка пестрый, красноватый оттенок, тем самым подчёркивает свою особенность. Несмотря на то что дерево имеет широкое распространение, и обычно растёт вблизи влажной, болотистой местности, ольха не очень часто используется для лесопильных или деревообрабатывающих целей, так как склонна к гниению, однако несмотря на свою недолговечность в атмосферных условиях, ольха довольно прочна под водой, по тому использовалась для свай и поддерживала на протяжении многих лет Венецию (Италия).

Способы монтажа сауны в квартире

Собрать сауну из уже готовых заводских элементов конструкции легче, чем изготавливать ее самостоятельно. Но последний способ позволит сэкономить массу денег. Поэтому поговорим о том, как сделать сауну в квартире, не прибегая к помощи специалистов. Для монтажа понадобятся:

  1. Сосновая вагонка для обшивки стен кабинки.
  2. Доски для изготовления лежаков и пола.
  3. Огнезащитная плита.
  4. Фольга.
  5. Минеральная вата.
  6. Жаростойкий кабель.
  7. Диффузор.
  8. Грунтовка.
  9. Вагонка.
  10. Электропечь
  11. Светильник с абажуром.
  12. Дверь.

Теперь приступаем собственно к процессу:

  1. Определяемся с площадью сауны: если рассчитываем на двух человек, площадь ее должна быть не менее 1,5-2 кв. м.
  2. Очищаем стены ванной от кафеля или панелей до голого бетона.
  3. Делаем настил и укладываем на пол доски либо приклеиваем кафель. Это необходимо сделать до возведения стен.
  4. Перед началом основных работ прокладываем кабель, чтобы предотвратить риск возникновения пожара.
  5. Обрабатываем бетонные стены дезинфицирующим средством.
  6. На бетонные стены и потолок крепим каркас из деревянных реек. Чтобы сауна хорошо держала тепло, в каркас укладываем слой утеплителя. Сверху настилаем фольгу, которая будет отражать тепло.
  7. Потолок и стены сауны обшиваем вагонкой.
  8. Устанавливаем деревянные лавки и приступаем к монтажу печи, которая должна быть только заводского изготовления.
  9. Навешиваем дверь из особого жаропрочного стекла таким образом, чтобы она не имела замков и открывалась наружу.
  10. Обустраиваем вытяжное отверстие, которое монтируется в дальнем от печки углу.
  11. На заключительном этапе устанавливаем светильники.

Сауну можно сделать и другим способом. Для этого берут деревянные бруски, сечение которых составляет 4х6 см, сосновую и осиновую вагонку, обшивочные доски, из которых делают внутренние стенки, древесину для изготовления скамеек. После этого начинаем собственно работу:

  1. Собираем и скрепляем винтами основание из П-образных профилей. С помощью уровня проверяем качество выставления основания в горизонтальной плоскости.
  2. Устанавливаем на основание панели и соединяем их с помощью шурупов.
  3. В верхней части панели, которые будут играть роль стенок, соединяем посредством металлического уголка.
  4. Обшиваем стенки снаружи вагонкой, а изнутри наносим на них слой теплоизоляции и поверх него обшивочные доски.
  5. Прикручиваем к стенкам опорные бруски и устанавливаем на них доски для скамеек.
  6. Приступаем к монтажу потолка. Чтобы между ним и стенками не было щелей, необходимо плотно вставить каждый брусок потолочного покрытия в пазы в торцах стен.
  7. Крепим печь к стене и делаем вентиляционные отверстия.

Как сделать пол в сауне

В сауне лучше всего сделать бетонный плавающий пол по слою утеплителя из экструдированного пенополистирола. Поверх бетонной стяжки пола укладывают керамическую плитку.

Пол сауны в проходах закрывают деревянными съемными решетками. Такая конструкция пола не боится воды и позволяет удобно проводить уборку в сауне. Будет еще удобней, если в полу установить трап — приемную решетку с сифоном для слива воды в канализацию.

Дверь в сауну

Дверь в сауну обычно делают из дерева. В продаже также имеются двери для бани из закаленного стекла. По соображениям безопасности дверь в сауну должна открываться наружу и не иметь запоров.

Удобны раздвижные двери – они при открывании занимают мало места, или распашные двери, которые открываются в обе стороны. Высота дверей обычно равна 180-190 см. По ширине двери различаются. Дверь не должна быть слишком узкой — менее 60 см .

Ручки на двери и поручни внутри сауны делают из дерева, чтобы они не обжигали руки.

Полки и скамейки в сауне

Полки и скамейки в сауне делают из дерева, не содержащего смолы — осины, липы или из разных экзотических пород, которые имеются в продаже. Знатоки утверждают, что изделия из этих пород в сауне менее горячие на ощупь.

Читайте также:  Как крепить брус между собой: все способы соединения

Ширину скамеек и полок делают в пределах 31 — 55 см. Скамейки и полки обычно располагают по высоте в два яруса. Расстояние по вертикали от пола до первого яруса и между полками должно быть около 40 см .

Длина полок, для комфортного принятия процедур лежа, около 2 м. Для удобства уборки в сауне скамейки и полки лучше сделать подвижными — поднимающимися или съемными.

Организационно-правовые вопросы открытия бани

Для того чтобы начать работать потребуется пройти регистрацию в государственных органах. Вам подойдёт форма собственности как ИП, так и ООО, однако второй вариант будет более предпочтительным, если планируете продажу алкоголя. Основной код ОКВЭД, который нужно будет прописать:

– физкультурно-оздоровительная деятельность.

Остальные выбираются в зависимости от того, по каким направлениям будет вестись работа. В каждом случае этот набор будет индивидуальным.

Далее нужно будет выбрать систему налогообложения. Есть два оптимальных вариант – ЕНВД или УСН.

Для приёма оплаты по безналичному расчету потребуется открыть расчетный счёт в банке. Также, перед тем как зарегистрировать фирму, убедитесь в том, что у вас полный пакет документов на помещение:

  • документ, подтверждающий что помещение выведено из жилого фонда, в случае, если сауна открывается в многократном доме;
  • официальный договор аренды, лизинга или свидетельство о собственности;
  • проект перепланировки, согласованный с Жилищной инспекцией, организацией, обслуживающей дом, государственным архитектурно-строительным надзором, службой СЭС, Пожарной инспекцией и Роспотребнадзором.

Не забывайте, что помещение должно отвечать всем требованиям СанПиНов.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

В первую очередь выбирать баню придется в зависимости от материала, из которого будет строиться «коробка», типа сооружения, а также подбирать оптимальный источник тепла. Все эти параметры важны и подбираются индивидуально в зависимости от потребностей владельца и особенностей местности, где баня будет установлена.

Бани, отличающиеся по типу сооружения

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Полноценная баня. Отдельно стоящее строение, представляющее собой полноценную баню с парилкой, моечной и зоной отдыха. Строение может быть двухэтажным, с наличием других дополнительных комнат, например, спальни или бильярдной.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Полноценная баня в русском стилеИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Встроенная баня (совместное строение бани и дома под одной крышей). Отличный вариант для экономии места на приусадебном участке. Комнату отдыха можно совместить с гостиной, моечную использовать как полноценную ванную комнату. Иными словами, для обустройства бани внутри дома достаточно выделить место под парилку, все остальные комнаты уже предусмотрены при любой планировке дома.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Двухэтажный дом-баняИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Баня-пристройка. Если проектом не предусмотрено выделение помещений под баню внутри дама, можно сделать парилку в пристройке. Если позволяют площади в пристройке можно разместится моечную с комнатой отдыха.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Одноэтажный дом с мансардой, навесом под машину и пристроенной банейИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Баня-вагончик. Недорогой вариант мобильной бани для дачи. Имея малый размер, вагончик устанавливают прямо на грунт, либо подготовленный маломощный фундамент. Попариться в такой баньке можно с не меньшим комфортом. Из недостатков можно выделить только маленький размер и отсутствие комнаты отдыха – большой компанией там не разгуляешься.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Баня из вагончика-контейнераИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Одноразовые бани, или бани-палатки. Представляют собой временное сооружение – конструкцию, защищенную от ветра палаточной тканью. Монтируется непосредственно перед применением и разбирается после. Такая разновидность бани больше подходит для отдыха на природе, хотя сгодится и как дачный вариант.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Баня-палатка, установленная на берегу озера – отличный вариант отдыха на природеИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Основные источники тепла

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Температуру воздуха в парилке необходимо удерживать в пределах 100 градусов, с этой задачей могут справиться как дровяные печи, так и газовые и электрические.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Наибольшее распространение получили дровяные печи, как признак традиционной русской печи. Складывают печь из красного кирпича, выводя топку в предбанник, чтобы подкладывать дрова можно было, не заходя в парилку. Сейчас кроме кирпичных печей наравне используют чугунные и стальные, представляющие собой емкости с дымоходом и каменкой.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Наиболее экономными и современными являются газовые печи. Трудность их использования заключается в сертифицированном монтаже и последующем подключении.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Самым простым и компактным вариантом являются электрические печи. Регулирование температуры происходит автоматически по заданной программе. Отсутствие дымохода, быстрый монтаж, простота в эксплуатации – вот главные преимущества таких конструкций.

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Электрокаменка с регулятором температурыИсточник

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Виды материала для строительства бани

Какую баню выбрать: конструкция и материалы

Традиционным материалом для бань является дерево: сруб или профилированный брус. Деревянные стены хорошо удерживают тепло внутри строения, а смолистый аромат благоприятно влияет на самочувствие. Из недостатков можно выделить низкую огнестойкость – для защиты дерево обрабатывают специальными растворами – и слабую герметизацию стыков, из-за чего требуется тщательно проконопачивать все щели.

Более дешевым материалом для стен бани является кирпич или блоки из ячеистого бетона. Из преимуществ таких бань можно выделить простоту в обслуживании, огнестойкость, хорошие, но недостаточно высокие теплоизоляционные свойства, вследствие чего такие стены требуют дополнительного утепления. Кроме проведения дополнительной теплоизоляции стен, изнутри их необходимо тщательно загерметизировать, ввиду высокой влагопоглощающей способности.

Баня из кирпичаИсточник