Ремонт мягкой кровли в Москве и области с гарантией

Мягкие кровельные материалы, такие как рулонные или битумная черепица, имеют серьезный плюс — такую кровлю относительно просто отремонтировать. В этой статье речь пойдет о технологии ремонта мягкой рулонной кровли «Технониколь» и кровли из битумной черепицы.

порядок взаимодействия

КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом. Проводим консультирование и озвучиваем предварительную стоимость. ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА Наш специалист выезжает на ваш объект. Проводит все необходимые замеры, составляет смету. ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР Согласовываем все нюансы. Заключаем договор и приступаем к работе в течение 1 дня. СТРАХОВАНИЕ Мы несем полную ответственность за ущерб по нашей вине. Компенсируем понесенные убытки в полном объеме. ПРИЕМ РАБОТ По завершению производим сдачу выполненных работ. ГАРАНТИЯ После сдачи/приемки объекта мы остаемся с вами на связи и предоставляем гарантию до 5 лет на наши работы.

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Чтобы правильно рассчитать расход материала, требуемого на проведение ремонтных работ необходимо составить смету, в которой отразить следующие пункты:

  1.  Насколько % повреждена поверхность защитного слоя крыши.
  2.  Какой вид повреждения (отслоение битумного слоя или же повреждение рубероида).
  3.  Какую часть покрытия необходимо демонтировать для замены его на новое.
  4.  Какие работы нужно произвести для подготовки основания крыши под нанесение нового покрытия.
  5.  Какой необходимо подготовить инструмент и материал для проведения ремонта крыши.
  6.  Стоимость инструмента, материала и проводимых работ.

Демонтажные работы

Согласно составленной смете нужно произвести частичное или полное удаление повреждённого покрытия мягкой кровли. Очистить поверхность крыши от мусора и частиц пыли.

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Подготовленную поверхность необходимо обработать, используя раствор грунтовки. После этого данные места необходимо хорошо просушить, используя строительный фен.

Нанесение гидроизоляции

Чтобы избежать в дальнейшем протечек, основание крыши необходимо покрыть качественным гидроизоляционным покрытием. Для этого используют битумно-каучуковую мастику или же жидкую резину, то есть эмульсию, состоящую из битума и латекса. Наносят жидкую резину на поверхность следующим образом. Жидкий раствор можно наливать на поверхность крыши, напылять, используя специальное оборудование или же вручную при помощи валика и шпателя.

ВАЖНО: Работать с жидкой резиной необходимо в сухую погоду при плюсовой температуре.

Раствор жидкой резины наносят на стенки парапета крыши на высоту до 20 см, чтобы избежать появления протечек в местах соединения основания крыши и стенки парапета.

Процесс затвердевания покрытия происходит в течение 6-ти часов. Покрытие получается ровным бесшовным.

Монтаж рулонного материала

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Для покрытия плоской крыши используют рулонные кровельные материалы. Можно крышу покрыть рубероидом. На сухую гидроизоляцию крыши наносится слой жидкого битума и на него укладывают листы рубероида.

Каждый последующий лист рубероида должен заходить на предыдущий лист до 15 см. Каждый шов необходимо покрыть жидким битумом. Аналогичным образом укладывают второй ряд рубероида, предварительно на всю поверхность наносится битум.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

К сегодняшнему дню мягкая кровля – один из самых востребованных видов покрытия крыши. Его часто применяют как при строительстве частных «гражданских» зданий, так и на производственных постройках.

Под мягкой кровлей подразумеваются разные способы покрытия крыши, при которых могут использоваться различные виды материалов.

При мягкой кровле применяют и плоские мембранные покрытия, и пластичные материалы рулонного типа, и мягкую черепицу. Для последних двух видов характерно использование битума.

Общими для всех видов мягкой кровли будут определенные характеристики:

  • покрытия должны иметь мягкую пластичную текстуру;
  • они плоские и обеспечивают достаточную гидро- и шумоизоляцию;
  • мягкая кровля проста в монтаже и ее нередко устанавливают самостоятельно, кроме того, ремонтные работы и надлежащий уход можно легко осуществить своими руками.
Читайте также:  Баня из керамических блоков: плюсы и минусы

Не зря мягкую кровлю нередко еще называют «плоской», так как чаще всего ее используют на плоских поверхностях, наклон которых не превышает 25 градусов.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Непривередливый вид покрытия выручает, когда нет возможности использовать другие виды кровли.

Основанием для любых кровельных материалов могут служить как бетон или асфальтобетон, так и дерево, металл, старые рулонные покрытия, шифер или плиты утеплителя, другие базы.

Можно выделить несколько видов мягкой отделки крыши:

  • традиционный;
  • инверсионный;
  • эксплуатируемый.

По особенностям обеспечения тока воздуха мягкую кровлю можно разделить на:

  • невентилируемую;
  • частично вентилируемую
  • полностью вентилируемую.

Чаще всего под мягкой кровлей подразумевается многослойная конструкция, которая послойно обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию.

Еще совсем недавно мягкая кровля встречалась повсеместно, хотя при этом несовременные материалы не могли обеспечить долгосрочной службы и требовали постоянного ремонта (до нескольких раз в год).

В большинстве случаев в прошлом столетии при мягкой кровле применялся рубероид, не отличающийся прочностью и другими полезными свойствами (по сравнению с более современными материалами).

Его укладывали в несколько слоев для обеспечения лучших защитных свойств, но все равно приходилось часто прибегать к ремонтным работам.

Сейчас в основе многих материалов, использующихся в мягкой кровле, лежат стеклохолст или стеклоткань.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Современные строительные материалы сами по себе многослойны, что обеспечивает их долговечность и повышает защитные характеристики.

Кроме того, современные стройматериалы обладают и высокими эстетическими свойствами, что делает их удобными для применения не только в технических и промышленных зданиях, но и для частных построек.

Так, применение мягкой кровли стало не только практичным решением, но и интересным дизайнерским ходом.

Любые современные виды мягкой кровли не только позволяют улучшить гидро- и шумоизоляционные характеристики помещений, но и обладают устойчивостью к значительным колебаниям температур.

При правильном монтаже они не плавятся на жарком солнце и не трескаются на морозе. Некоторые материалы обладают диэлектрическими свойствами, что устраняет необходимость установки громоотвода.

Как латать поврежденную мягкую кровлю

Являясь популярным и прочным материалом, мягкая черепица все же подвержена появлению поврежденных участков. Для того, чтобы их «залатать» с минимальными затратами нужно будет сделать следующее:

Как латать поврежденную мягкую кровлю
  • Испорченные, поврежденные участки кровли нужно удалить, проткнуть, вырезать;
  • Поверхность крыши должна быть очищена от мусора, листьев, пыли;
  • Очищенную поверхность можно залить битумом или герметиком;
  • Теперь время приготовить заплатку из рубероида – она должна иметь чуть больший размер, чем поврежденное место крыши;
  • Заплатка укладывается на битум или герметик, а сверху покрывается еще одним слоем битума. Этот слой нужно равномерно распределить по всему участку.
Как латать поврежденную мягкую кровлю

Если повреждение кровли заключается в расхождении стыков, между ними достаточно проложить слой битумной мастики, вернуть материал на место и сверху тоже покрыть битумом.

Разновидности работ по ремонту мягкой кровли

Дефекты кровли

  • Явственные отслоения на стыках.
  • Наличие ям и впадин, в которых может скапливаться вода. В этих местах возможны коррозийные процессы, появление грибка или плесени.
  • Трещины, серьёзные потёртости, разрывы, механические повреждения.
Разновидности работ по ремонту мягкой кровли
  • Вздутия. Обычно это свидетельство того, что под покрытием в этом месте скапливается влага, следовательно существуют нарушения целостности гидроизоляционного слоя.

По степени сложности и масштабу выполняемых работ ремонт плоских крыш и мягкой кровли можно разделить на два типа:

  1. Текущий, или профилактический ремонт. Выполняется он лишь в тех случаях, когда незначительные дефекты покрытия не привели к утрате герметичности кровельного покрытия. Симптомы таких неполадок: отслоение на швах, мелкие порывы или трещинки. Их можно устранить локально, не демонтируя кровельный ковер целиком. По нормативам общая площадь таких дефектных отрезков не должна превышать 40 % от всей поверхности покрытия.
  2. Капитальный ремонт. Если дефекты в виде разрывов и трещин, вздутий или отслоений покрытия обнаружены во многих местах, а общая их площадь занимает более 40 % поверхности крыши, необходимо выполнять масштабные ремонтные работы с применением более сложных методов.
Читайте также:  Висячая стропильная система двухскатной крыши

Ремонт кровли жидкой резиной

«Жидкая резина» — это название одного из видов полимерно-битумных мастик холодного нанесения на водной основе. По внешнему виду она действительно напоминает черную резину, хотя каучука в ее составе нет. Жидкая резина применяется для гидроизоляции кровли, отличается легким нанесением, поэтому ее используют для покрытия плоских крыш большой площади.

Мастика легко обтекает все выступы и неровности, получается бесшовное сплошное покрытие. Благодаря низкой текучести ей можно обрабатывать и вертикальные поверхности, она быстро затвердевает. Существуют наливные, окрасочные и напыляемые виды жидкой резины. Мастики типа «жидкая резина» выпускаются для нанесения при разных температурах, в том числе для очень холодных регионов.

Ремонт кровли жидкой резиной

На видео показано, как происходит ремонт мягкой рулонной кровли жидкой резиной «Технониколь» №33.

Наносят эту мастику с помощью специального пульверизатора, как на видео.. Жидкую резину можно напылять на:

  • дерево,
  • бетон,
  • цементную стяжку,
  • рулонные материалы,
  • черепицу,
  • шифер.

Перед нанесением мастики крышу подготавливают:

Ремонт кровли жидкой резиной
  1. проверяют качество кровельного основания,
  2. очищают крышу, моют с помощью водных аппаратов, жирные пятна выжигают,
  3. наносить мастику лучше на сухую поверхность, но допустимо и на влажную,
  4. подготавливают оборудование для ремонта и материалы.

Наносят жидкую резину полосами шириной 1-1,5 м, делают крестообразные переходы.

Ремонт крыши своими руками из мягкой кровли проводится в следующем порядке:

  • Сначала производится подготовка поверхности – удаление повреждённых участков мягкой кровли или в случае капитального ремонта полное её удаление.
  • Далее подготовленную поверхность покрывают полимерным праймером.
  • После того, как поверхность высохнет, на неё наносится битумная мастика (битум и рубероид).

Если в мягкой кровле образовались дыры или трещины, то их сначала заливают горячей смолой и затем сверху наклеивают кусок рубероида. По краям этот кусок обмазывают горячей смолой. Если повреждены стыки, их промазывают битумом и притаптывают, после чего промазывают сам стык.

При вздутиях кровли, разрезается место вздутия крест-накрест. Затем края кровли отгибаются, основание зачищается от грязи, заливается разогретым битумом и притаптывается ногой, края также нужно промазать битумом.

Ремонт крыши своими руками из мягкой кровли проводится в следующем порядке:

Ремонт мягкой кровли

При уклоне крыши свыше 10 градусов используют гибкую черепицу.

Ремонт крыши своими руками из гибкой черепицы проводится в следующем порядке:

  • Также сначала производится подготовка основания. Оно должно быть чистым и гладким.
  • Далее производится кладка подкладочного ковра (снизу вверх и внахлёст).
  • После чего укладывается черепица (снизу вверх). От края карниза черепица должна отступать на 1-2 см. Ниже смотрите видео-инструкцию по монтажу гибкой черепицы.

Монтаж битумной черепицы

Ремонт кровли из шифера

Не смотря на то, что в европейских странах выпуск шифера практически запрещён (из-за канцерогенности асбеста), в России до сих пор он остаётся популярным материалом для кровли. Это обусловлено прежде всего небольшой ценой (ведь можно поменять отдельные листы шифера).

Ремонт крыши своими руками из мягкой кровли проводится в следующем порядке:

На листах шифера часто возникают трещины и сколы. В случае трещин, их прочищают и промывают, затем просушивают. Далее готовят смесь для ремонта. Смесь делают из клея ПВА, цемента марки М400 (2 части) и асбеста (3 части). ПВА смешивают с водой в пропорции 1:1. Асбест можно натереть из шифера, при этом нужно следить, чтобы асбестовая пыль не попадала в лёгкие.

Перед замазыванием трещины необходимо её прогрунтовать клеем ПВА (1 часть) разведённым в воде (3 части). Ремонтную смесь наносят в 2 слоя. Каждый слой должен быть хорошо просушен и иметь толщину не менее 2 мм. При сколах и пробоинах меняется весь лист.

Полезные записи по теме:

  • Монтаж кровли из профнастила МонтажЗдравствуйте, уважаемые читатели блога! В статье рассмотрены плюсы и минусы проф…
  • Утепление и рекомендацииОт грамотного утепления кровли зависит не только комфорт в доме, но и экономия с…
  • Какое покрытие для крыши выбираете Вы?Хочу поделиться своим опытом-какую кровлю выбрать для крыши дома Приобретение ев…
  • Крыша для бани-делаем самостоятельноКрыша для бани должна иметь как можно меньше стыков и углов, которые снижают ее …
  • Кровельные материалы — обзор и рекомендацииСегодня на рынке представлено множество кровельных материалов. Как в них разобра…
  • Кровля из металлочерепицы-монтажИтак,кровля из металлочерепицы ,технология -рассмотрим особенности работ В…

Мелкие дефекты

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Читайте также:  Железобетонные забивные сваи с ростверком

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Как пожаловаться на некачественные работы?

Прежде всего, следует вникнуть в договор с УК, чтобы точно знать, брало ли руководство на себя те функции, с которыми справляется плохо. В любом случае, текущий ремонт крыши – явно прерогатива именно УК.

Если работы выполнены с нарушением строительных норм, некачественно, то следует написать жалобу в один из органов:

  • жилищную инспекцию;
  • Роспотребнадзор;
  • прокуратуру;
  • суд;
  • фонд содействия реформированию ЖКХ.

Звонки практической пользы не принесут, нужно оформлять жалобу письменно. Основной упор следует делать на то, что за личные средства собственников оказаны некачественные услуги, причем не стоит заявлять что-то голословно, должны быть указаны конкретные факты, подкрепленные, по возможности, документально. О том, как правильно написать и подать жалобу, чтобы выполнили ремонт крыши, можно узнать здесь.

Желательно привлечь незаинтересованного специалиста, чтобы он проверил соответствие фактически выполненных объемов работ смете, именно здесь кроются чаще всего приписки. Жалобу отправлять нужно заказным письмом, оставив себе один экземпляр для контроля.

Не следует одновременно адресовать свои жалобы сразу во все инстанции, судебные органы должны в этой последовательной цепочке занимать последнее место, как самая крайняя мера. Управляющая компания в ответе за использование средств жильцов, и начинать распутывать клубок претензий стоит именно от нее.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

  1. Два вида еврорубероида;
  2. Газовая горелка;
  3. Специальные ножницы;
  4. Крюк.

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.