Выгодно ли ставить счетчик на отопление в многоквартирном доме

Тепловой счетчик – устройство по учету потребленного теплоносителя, в настоящее время очень выгоден, так как позволяет экономить средства благодаря оплате только за потребленное тепло, исключая переплату.

Основные возможности и виды счетчиков

Установка счётчика тепловой энергии в квартире не запрещена законодательством страны. Более того, иметь такой прибор на дому очень выгодно. При наличии расходомера ежемесячная плата за тепло насчитывается согласно показаниям индивидуального прибора и по установленным тарифам. Владельцу квартиры больше не придётся платить за транспортировку тепла. Индивидуальный датчик позволяет самостоятельно регулировать температуру обогрева помещения.

Основные возможности и виды счетчиков

Важно помнить, что подобное устройство не экономит тепло, а лишь предоставляет возможность покрывать расходы за теплоэнергию на основании фактических, а не примерных подсчётов.

Сейчас в продаже доступны разные виды индивидуальных счётчиков учёта тепла в квартире. Прибор включает в себя несколько устройств: преобразователь расхода и сопротивления, датчик и специальный вычислитель количества потребляемой тепловой энергии. Выделяют четыре основных вида теплового счётчика:

Основные возможности и виды счетчиков
  • Электромагнитный. Доступный по цене и безопасный в эксплуатации прибор. Показания считываются при помощи тока. Устойчив к погрешностям, возникающим в отопительной системе. Но плохая вода и неправильный монтаж могут пагубно сказаться на работе электромагнитного счётчика.
  • Ультразвуковой. Расход энергии определяет ультразвуковой сигнал. Его даёт излучатель, а забирает приёмник. Такие приборы обладают высокой точностью, имеют неограниченный срок эксплуатации. Выпускается не менее десяти разновидностей ультразвукового датчика, большинство из которых можно устанавливать в квартирах. У прибора имеются свои достоинства и недостатки. Среди плюсов выделяют невысокую стоимость, возможность выводить показания на дисплей нажатием одной кнопки и отсутствие усиленного гидравлического давления, возникающего при работе расходомера.
  • Механический. Унифицированная конструкция. Тепловой агрегат состоит из блока электронного вычислителя, проводного термодатчика и специального счётчика воды. Это самый дешёвый и доступный тепловой счётчик для квартиры. Принцип его работы заключается в следующем: поступательные движения в механическом приборе постепенно превращаются во вращательные. Объём теплоносителя определяется числом этих вращений. Для полноценного функционирования не требуется внешнего электропитания. На срок эксплуатации расходомера пагубно влияют окалины, ржавчина, жёсткая вода, а внутреннее засорение системы выводит механический теплосчетчик из строя. Монтаж прибора возможен как в горизонтальном, так и в вертикальном положении.
  • Вихревой. Устанавливается на трубопроводах с горизонтальной и вертикальной разводкой. Основная задача прибора — контролировать и оценивать количество затраченной энергии. Работоспособность теплосчетчика зависит от качества сварки, примесей в воде и воздуха в трубах. Любые отклонения или отложения внутри этой конструкции негативно сказываются на дальнейшем функционировании всей вихревой системы.

Цели установки счётчика на отопление

Отапливать дом дорого. Но у частных домовладельцев хотя бы есть выбор по котельному оборудованию и топливу. У жильцов многоэтажек выбора нет – центральное отопление с тарифами, назначаемыми управляющей компанией.

Впрочем, есть инструмент снижения расходов на отопление квартиры – индивидуальный теплосчетчик.

Когда нет качественного отопления, случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла.

Или же причиной похолодевших комнатных радиаторов становится намерение руководства ЖЭКа сэкономить на общедомовых отопительных расходах.

Тогда сантехник прикручивает вентиль запорной арматуры, снижая поток горячей воды в теплосети многоэтажки. Жильцы мерзнут и греются электрообогревателями, увеличивая счета за электричество. Но стоимость отопления от этого не уменьшается.

Когда тепла слишком много. Перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы».

Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.

Зимой проветривание перегретой комнаты — единственное, что приходит на ум для снижения некомфортной температуры в помещении

Цели установки счётчика на отопление

Скрытые составляющие платежей за отопление. С котельной теплоноситель поступает в магистральные сети с одной температурой нагрева, но на вводе отопительных труб в дома его температура другая, более низкая.

Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно. Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.

Антимонопольная поддержка

Обязательная установка поквартирных счетчиков тепла в каждой новостройке может быть отменена. Инициативу об отказе от этой нормы, с которой ранее выступал Минстрой, поддержала ФАС.

Антимонопольная служба придерживается принципов стимулирования потребителей энергетических ресурсов к их более эффективному и рациональному использованию, заявил «Известиям» заместитель руководителя ФАС Виталий Королев. Необходима не обязательная установка счетчиков, а, например, оснащение домов системами автоматического регулирования потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также развитие института энергосервисных контрактов (когда инвестор меняет оборудование в жилом доме на сберегающее и зарабатывает на экономии электричества. — «Известия), пояснил он.

В ФАС считают, что один из недостатков обязательной установки счетчиков в новостройках — невозможность абсолютного контроля потребления тепловой энергии внутри помещений в многоквартирном доме.

Читайте также:  Как настроить радиаторы отопления в частном доме?

«Людей беспокоит не тариф, а итоговый счет за электроэнергию» Заместитель генерального директора «Россетей» Павел Гребцов — о доходах компании и новых цифровых сервисах для потребителей

–– Многоквартирные дома отапливаются в целом как единый объект, поскольку происходит переток из теплого пространства в более холодное. Этот процесс никоим образом не подвержен контролю или измерению счетчиком в квартире, –– сказал Виталий Королев.

Замглавы ФАС также сообщил, что отказ от обязательной поквартирной установки индивидуальных приборов учета в новостройках не повлечет каких-либо изменений при расчете тарифов в сфере теплоснабжения.

Поквартирные счетчики тепла устанавливают в новых домах с 2012 года — после вступления в силу поправок в закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Ранее об идее отменить эту норму заявлял Минстрой.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров заявил «Известиям», что нельзя навязывать гражданам установку и затем содержание индивидуальных приборов учета (ИПУ) тепла, так как это достаточно затратно. При этом он отметил, что жильцов никто не лишает права на добровольную установку счетчиков.

Новинки автогаза: во сколько обойдется умная система учета Установка новых приборов может увеличить тарифы для населения на 5-10%

По словам Максима Егорова, помимо установки индивидуальных счетчиков, есть требование об обязательном общедомовом приборе учета, которое сохранится.

Как будет делиться между жильцами общий объем, граждане вправе определить сами, отметил замминистра.

–– Для этого могут быть как установлены индивидуальные счетчики в квартирах, так и выбран расчетный способ — например, делить по числу жильцов или по площади жилья, –– добавил он.

Лучшие тепловые счетчики согласно отзывам потребителей

Предлагаем вашему вниманию наиболее популярные модели тепловых счетчиков:

Лучшие тепловые счетчики согласно отзывам потребителей
  1. Elf Ду 20 мм. Тахометрический тепловой счетчик польского производства. Рассчитан на небольшую тепловую мощность (до 85 кВт). Способен дистанционно считывать показания с автоматики. Абсолютно устойчив к магнитному воздействию, имеет широкие коммуникационные возможности.

    Квартирный теплосчетчик ELF Ду 15 js90-1-NI

  2. Sensonic II Ду20. Надежный компактный прибор с высокой точностью измерения показателей потребленного типа, имеющий приемлемую стоимость.

    Sensonic II Ду20

  3. SensoStar 2 Engelmann. Модель немецкого производства, представленная конструкцией исключительно качественной сборки, очень точно определяет количество потребленного тепла путем безмагнитного сканирования крыльчатки.

    SensoStar 2 Engelmann

  4. КАРАТ-Компакт-201. Прост в обслуживании, компактен, отличается невысокой стоимостью и современным дизайном. Уникальная техника создания деталей прибора делает их износоустойчивыми и неподверженными коррозии.

    КАРАТ-Компакт-201

Лучшие тепловые счетчики согласно отзывам потребителей

Как вы могли убедиться, выбор оптимальной модели теплового счетчика – довольно несложный процесс. Главное в этом деле – четкое понимание своих потребностей, желание и возможность потратить определенную сумму денег и следовать выше представленным советам. Удачной покупки!

Лучшие тепловые счетчики согласно отзывам потребителей

Кому выгодно ставить счётчик тепла

Недавно Конституционный суд разрешил гражданам платить за отопление не по нормативу, а по показаниям индивидуальных счётчиков, даже если соседи по многоквартирному дому этого не делают.

Эту новость многие восприняли как сенсацию, ведь обычный россиянин «поборол» систему ЖКХ, дойдя до суда высшей инстанции.

«Парламентская газета» выяснила, кто теперь сможет сэкономить на оплате отопления.

Нормативы с потолка

Читайте по теме Настойчивый житель одной из подмосковных новостроек Сергей Деминец дошёл до Конституционного суда в поисках справедливости. При постройке многоэтажки в ней установили и коллективные, и индивидуальные приборы учёта тепла, но многие соседи Сергея их убрали либо просто перестали снимать показания. Тогда управляющая компания начала выставлять счета по показаниям одного общедомового счётчика. Расходы на отопление заметно увеличились, но бережливый Деминец с таким подходом не согласился.

Кому выгодно ставить счётчик тепла

По словам зампреда Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ПавлаКачкаева, нормативы по теплу во многих регионах берутся с потолка. Так, в них не учитывается, что многие давно заменили деревянные рамы на стеклопакеты, перестав «отапливать улицу».

«В любом случае постановление Конституционного суда — это шаг вперёд. На сегодняшний день у нас индивидуальные приборы учёта установлены всего в шести-семи процентах домов. И то получается, что в новостройках они только «для красоты». Хотя бы те дома, где собственники считают, что у них завышены нормативы по теплу, будут ставить счётчики», — сказал законодатель.

«Можно вообще у себя батареи вырезать, но не мёрзнуть — тепло будет поступать от соседей сквозь стены и пол. Поэтому тут нужен особый подход к регулированию. Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит», — пояснил он.

Экономия, но не для всех

Воспользоваться судебным прецедентом смогут лишь жители новостроек, объясняет исполнительный директор национального центра «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Постановление Конституционного суда касается тех домов, которые введены в эксплуатацию с 1 января 2012 года при условии, что все жилые и нежилые помещения в них оборудованы отопительными счётчиками.

Читайте по теме

Только застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам. Изредка её делают при капитальном ремонте. В подавляющем же большинстве российских многоквартирных домов разводка по-прежнему вертикальная, то есть один стояк обслуживает один ряд батарей на всех этажах. Получается, что на каждый радиатор пришлось бы устанавливать свой прибор учёта, что невыгодно, да и подсчёты затруднительны.

В Минстрое подготовили проект правительственного постановления, которое разрешит оплачивать тепло по специальной формуле жителям тех домов, которые решили перейти на индивидуальные системы отопления, всё согласовали, оборудовали, получили разрешения от ресурсников и местного самоуправления, но кто-то из соседей которых продолжает отапливаться централизованно.

«Предполагается, что жители смогут платить за то, что сами потребили, плюс небольшую часть — за отопление общедомового имущества. Но документ хоть и разработан, но не принят, так что придётся подождать», — отметила Светлана Разворотнева.

Начисление по нормативам при установленном счётчике — это действительно несправедливо, потому что граждане рассчитывают на то, что сэкономят, но этого не происходит.

Кому выгодно ставить счётчик тепла

Пока же в большинстве многоквартирников даже терморегуляторы не на что поставить, хотя в принятом в 2009 году Федеральном законе №261 «Об энергосбережении» говорится, что к 2012-му все дома при наличии технической возможности должны быть оснащены приборами учёта.

«Прошло шесть лет, но решение выполнено в лучшем случае где-то наполовину. Проблему не то что не стараются решить, но ввели повышающие коэффициенты для тех, кто платит по нормативам, а не по показаниям приборов учёта.

Поначалу обещали, что эти деньги пойдут на мероприятия по повышению энергоэффективности, но затем об этом благополучно забыли. Получается, что ресурсники получают дополнительную прибыль, и никакого резона ставить общедомовые счётчики им нет.

Да и сами граждане далеко не всегда осознают, что переплачивают лишнее», — констатировала исполнительный директор «ЖКХ Контроль».

Как лучше установить счетчик учета тепла?

Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект. А для того чтобы не возникло проблем с приемом в эксплуатацию и оплатой прибора фирмой поставщиком, его монтаж должен быть произведен лицензированной фирмой, что будет указано в акте выполненных работ. Специалисты данной фирмы проводят работы согласно следующим этапам:

  • делают проект подключения;
  • согласовывают необходимую документацию с поставщиком тепловой энергии;
  • монтируют теплосчетчик;
  • регистрируют прибор;
  • сдают прибор в эксплуатацию, передавая его в ведения контролирующей организации.

Если же вы решили провести данные работы самостоятельно, прежде внимательно изучите инструкцию тепломера. Там указаны рекомендации по установке прибора и его эксплуатации, которые необходимо беспрекословно соблюдать. Кстати, ультразвуковые и механические приборы должны быть обеспечены измерительным участком определенных размеров. То есть, до и после прибора должна быть установлена прямая труба без поворотов и загибов.

Измерительный участок для механического теплосчетчика должен быть не менее 3-х диаметров трубы до расходомера и один после. Ультразвуковые тепломеры более требовательны , там измерительный участок должен быть не менее 5 диаметров до и 3 после прибора (эти данные зависят от производителя).

Теперь давайте поговорим о том, можно ли смонтировать индивидуальный тепломер на обратном трубопроводе. Большинство производителей делают счетчики, которые можно устанавливать на любую магистраль, главное не перепутать местами датчики температуры. Обычно они вкручиваются в тройник или специальный кран, оборудованный отдельным патрубком для этой цели.

На самом деле в странах на постсоветском пространстве, законно установить и сдать в эксплуатацию индивидуальный тепломер чаще всего довольно сложно. Возможно, силы и материальные средства, вложенные в данный прибор, не будут стоить результата. Поэтому рекомендуется, перед тем как обратится в организацию индивидуального учета, лучше проконсультироваться с поставщиком тепловой энергии.

Приборы учета, это довольно хорошие помощники для тех, кто хочет сэкономить свои средства. Все кто не желает оплачивать потери при транспортировке тепла, рекомендуется задуматься о монтаже теплосчетчика. Тем более что это не такая сложная задача. Главное определиться, какой прибор учета вы желаете установить общедомовой или индивидуальный, остальные работы лучше доверить профессионалам.

Кто проводит поверку теплосчетчика?

Новый квартирный счетчик отопления должен продаваться с первичной поверкой, выполненной на заводе-изготовителе. Подтверждением проведения первичной поверки служит клеймо, специальная наклейка, соответствующая запись, указываемая как на самом приборе, так и в сопровождающей теплосчетчик документации.

Очередная поверка прибора проводится после истечения срока установленного межповерочного интервала. Для чего владелец квартиры должен обратиться:

  • в местное отделение Ростеста;
  • в коммерческую организацию, имеющую данные полномочия;
  • в сервисный центр завода-изготовителя.

Важно! Многие компании, предлагающие монтаж приборов учета, осуществляют дальнейшее техническое обслуживание. При этом проведение очередной поверки специалисты компаний берут на себя.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Приборы для измерения расхода воды и газа давно знакомы россиянами. Но многим непонятно, как работает счетчик тепловой энергии для квартиры.

Каждый прибор состоит из:

  • 2 датчиков температуры;
  • счетчика теплоносителя;
  • вычислителя.

Принцип работы счетчика тепла прост. Датчики определяют температуру носителя на входе в систему и на выходе из нее. Счетчик фиксирует количество воды, проходящей через трубы и батареи квартиры.

Вычислитель анализирует данные, полученные от перечисленных приборов, и определяет количество использованного тепла. Этот элемент работает от электроэнергии. Подключение к сети не требуется, так как его функционирование обеспечивают литиевые батарейки.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит счетчик на тепло, нельзя. Стоимость зависит от компании-производителя и типа прибора. Ниже мы детально рассмотрим виды оборудования и их особенности.

Механические теплосчетчики

Самый простой и доступный прибор учета – механический. Он бывает винтовым, турбинным или крыльчатым. Оборудование можно использовать даже если теплоноситель сильно загрязнен или насыщен солями.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

У такого теплосчетчика есть свои плюсы и минусы. Основными преимуществами являются:

  • простота и надежность конструкции;
  • независимость от электроэнергии;
  • простота монтажа и обслуживания;
  • возможность установки в любом положении;
  • стабильность показателей.

Специалисты рекомендуют установить перед устройством фильтр глубокой очистки. Это позволит получать точные показатели на протяжении длительного периода.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Среди недостатков прибора отмечают его небольшой, по сравнению с другими видами, срок эксплуатации.

Ультразвуковые теплосчетчики

Законодательство РФ позволяет осуществлять квартирный учет тепла при помощи различных видов оборудования. Наиболее надежными и долговечными считаются ультразвуковые модели.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

В процессе работы они фиксируют время прохождения ультразвука по потоку теплоносителя от источника до приемника. Этот период зависит от скорости воды: чем она выше, тем дольше проходит ультразвук.

Прибор фиксирует задержку сигнала и определяет объем использованного теплоносителя. Точные измерения можно получить при отсутствии примесей и накипи.

Потребитель может выбирать между временным, доплеровским, частотным или корреляционным ультразвуковым счетчиком.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Электромагнитные устройства

Электромагнитные счетчики отопления на квартирные радиаторы определяют объем теплоносителя путем создания электромагнитного поля. В проходящей через него воде появляется электрический ток. Агрегат определяет напряжение тока, которое увеличивается при ускорении потока теплоносителя. Оценивая эти показатели, прибор определяет объем жидкости.

Если установку такого теплосчетчика выполнил квалифицированный специалист, а проходящий через устройство теплоноситель очищен от примесей, можно гарантировать, что прибор выдаст максимально точные показатели.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Вихревые счетчики

Если вы не знаете, какой теплосчетчик лучше для квартиры выбрать, чтобы не тратить лишних средств, обратите внимание на вихревой прибор. Благодаря особенности конструкции внутри образуется вихрь из теплоносителя, который имеет определенную частоту

Этот показатель пропорционален скорости потока. После определения частоты вихреобразования оборудование вычисляет объем использованного теплоносителя

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Благодаря особенности конструкции внутри образуется вихрь из теплоносителя, который имеет определенную частоту. Этот показатель пропорционален скорости потока. После определения частоты вихреобразования оборудование вычисляет объем использованного теплоносителя.

Основными преимуществами приборов данного типа является:

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы
  • невысокая стоимость;
  • простота конструкции;
  • возможность установки в горизонтальные и вертикальные трубопроводы;
  • малый износ.

В процессе работы вихревое оборудование не использует большого количества электроэнергии.

Отдавая предпочтение таким приспособлениям, следует учитывать, что для их монтажа нужен большой прямолинейный отрезок трубы. К тому же приборы чувствительны к вибрациям.

Виды счетчиков учета тепла и принцип их работы

Механические счетчики тепла

Механический общедомовой счетчик тепла подойдет для небольшого дома с незначительным потреблением тепла.

Механические счетчики просты в обслуживании и неприхотливы к окружающей среде.

Это самый бюджетный вариант.

Механический счетчик подойдет для частного сектора или небольшого многоквартирного дома.

Механические счетчики тепла

Вместе со счетчиком необходимо установить фильтр, который будет очищать воду от примесей, железных частиц, окалины.

Если вода достаточно грязная, фильтр будет необходимо часто менять.

За этим надо следить.

Если фильтр засорится, напор горячей воды и тепла может сократиться в несколько раз.

Кто сколько должен платить за отопление

Получается, что в домах, которые введены в эксплуатацию с 2012 года и позже, теплосчетчики должны быть по умолчанию в каждой квартире — застройщики обязаны их устанавливать.

Кто сколько должен платить за отопление

При этом если проектная документация на многоквартирный дом была разработана до 2012 года и не включала установку ИПУ тепловой энергии, а дом был построен и введен в эксплуатацию позднее, то обязанность установки ИПУ у застройщика отсутствует, такова судебная практика.

При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем теплоснабжения с 2012 года, если есть техническая возможность, дома также должны оборудоваться счетчиками тепловой энергии. Однако программа капитального ремонта не предусматривает такой вид работ (ЖК РФ, статья 166).

Кто сколько должен платить за отопление

Обладатели квартир в оборудованных приборами учета домах должны платить по своим индивидуальным показаниям, даже если кто-то из соседей демонтировал счетчики в своей квартире. Потребленная тепловая энергия, предоставленная на общедомовые нужды, также должна быть оплачена всеми собственниками МКД, независимо от наличия или отсутствия ИПУ.

Жильцы, которые самовольно сняли счетчики, должны платить за отопление по установленным нормативам. Такое решение принял Конституционный суд РФ.

Кто сколько должен платить за отопление

В тех домах, что введены в эксплуатацию ранее 2012 года, где еще не проводился капитальный ремонт или проводился, но нет технической возможности установить общедомовые счетчики тепла, плату за отопление будут начислять по нормативам.

Если есть техническая возможность установить распределители, то для того чтобы расчет затрат на отопление вели по показаниям распределителей, нужно оборудовать ими хотя бы 50% квартир в доме (при этом хотя бы в одной квартире должен быть установлен ИПУ тепла).

Кто сколько должен платить за отопление

Обязанность по оплате услуги по отоплению, которое идет на общедомовые нужды, остается всегда.

Если есть общедомовой счетчик тепловой энергии, но нет ни одного распределителя и ни одного ИПУ тепла, общие показания будут делиться на все квартиры.

Кто сколько должен платить за отопление

Формулы для расчета платы за отопление можно посмотреть в Приложении № 2 к “Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от № 354.

Кто сколько должен платить за отопление