Замена газового котла в частном доме правила 2019 года

Вы столкнулись с ситуацией, когда старое газовое отопительное оборудование износилось или стало недостаточно эффективным? Кажется, что решить эту проблему просто — достаточно заплатить деньги и через пару дней уже новый котел возьмет на себя функции по отоплению дома, не так ли? Но в реальности все иначе, так как замена газового котла в частном доме — процедура трудоемкая и требующая правильного оформления. И займет не один день, ведь предстоит неоднократно посетить газовую службу.

Документы, которые понадобятся при замене

Замену газовых котлов осуществляют мастера газового хозяйства по заранее подготовленным документам

Требования, согласно которым можно поменять отопительный прибор, прописаны в ГрК РФ, Постановлениях Правительства № 1314 и 1203, СНиПе II-35-76. Демонтаж старого котла допускается только при наличии техусловий из газовой службы. Ее специалистам понадобится предоставить документы:

  • бумаги, подтверждающие право собственности на дом и прилегающий участок;
  • паспорт собственника;
  • заявление в Горгаз на выдачу разрешения.
Документы, которые понадобятся при замене

После приема заявления владельца дома поставят в очередь на отключение оборудования. По окончании демонтажных работ выдается перечень технических условий. Если производится только установка нового котла, проект домовладения не меняется. При переносе котельной, изменения схемы теплотрассы разрабатывается новый проектный документ. Его имеет право составлять исключительно компания с лицензией на проектирование газовых систем.

Документы, которые понадобятся при замене

Порядок замены газового котла

Поскольку газовый котел – важная и ответственная часть жилья, его установка и обслуживание происходит только через специальные государственные органы (горгаз, облгаз, райгаз) посредством аккредитованных предприятий, специализирующихся на подобного рода работах. Процедура замены и монтажа котельного оборудования ни в коем случае не должна происходить без ведома властей и руками собственников жилья. Не из-за сложности задачи, а потому что это дело ответственное и в случае неправильного выполнения может поставить под угрозу жизни людей. Демонтаж же можно производить и своими руками.

Поэтапная инструкция по замене котла:

  1. Написание заявления в ответственный орган (горгаз, облгаз, райгаз) о разрешении на замену котла. При этом следует знать, что если производится замена котла на аналогичный, то проект остается прежним, если же изменяется тип котла, схемы подвода газовых труб или место расположения газового котла, то проект придется разрабатывать заново.
  2. Когда ответ получен, у компании, заменяющей ваш котел, необходимо взять строительный паспорт и передать его в газовую службу. Также газораспределительной компании потребуется акт проверки ДВК (дымовые вентиляционные каналы) и в случае замены котла на импортное оборудование – сертификат, подтверждающий соответствие отечественным нормам безопасности.

После этого компания, имеющая сертификат на проведение работ по замене газового оборудования, может заменить ваш старый котел на новый. При демонтаже старого котла и монтаже нового полезно знать технологию, по которой это происходит, для предотвращения действий, которые могут повлечь неисправную работу газового оборудования, установленного в вашей котельной, поэтому ниже приведен порядок действий для установки нового котла и снятия его предшественника.

Какие документы регламентируют замену котлов?

Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.

Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.

Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.

Читайте также:  Насос в отоплении с естественной циркуляцией

Замена газового котла – тщательно отрегулированная процедура, которая требует наличия определенных знаний. В результате существует множество требований, правил, которые нужно неукоснительно выполнять

К наиболее востребованным документам относятся:

  • СНиП , который называется «Газоснабжение»;
  • СНиП 42-41-2002 под названием «Газораспределительные системы».
  • ГсРФ от № 190-ФЗ  (Градостроительный кодекс РФ);
  • ПП РФ от №1314 (Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в правила подключения … к сетям газораспределения» );
  • ПП РФ от №1203 (Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил подключения … к сетям газораспределения»);
  • СНиП II-35-76, в котором прописан порядок подключения котлов;
  • КоАП РФ от N 195-ФЗ (Кодекс законов об административных правонарушениях).
  • Следует помнить о том, что при необходимости следует использовать их последние версии, где содержатся актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.

    Особенности проектирования мебели при наличии газового котла

    При проектировании кухонной мебели важно помнить о безопасном расстоянии до боковых стен корпусов — порядка 10 см с каждой стороны. Здесь правило “красота требует жертв” однозначно не действует.

    Кроме этого, необходимо предусмотреть вентиляцию и постоянный приток свежего воздуха в комнату. И что еще немаловажно — удобный доступ для ежегодного обслуживания оборудования. Также разумно предусмотреть возможность быстрого разбора мебели, если что-то не так и нужен ремонт.

    Подробнее о том, как проектировать мебель при наличии газового оборудования, можно прочитать здесь.

    Чем грозит самостоятельная замена напольного газового котла на настенный? —

    1168 юристов сейчас на сайте

    Напольный газовый котел был убран со старого места, а на месте газовой колонки повешен настенный котел. Установку делал мастер с газового участка не официально. Каждый год заключался договор на ТО газового оборудования. Через 3,5 года работы котла стали возникать проблемы с его работой. Вызываю работников, слышу в ответ заявка принята ожидайте и так в течение 1,6 месяцев. За это время работники приезжали 3 раза, но ничего не смогли сделать, говорят, что в таких котлах они не разбираются и молча уходят (а договор-то есть). Говорят, что надо-бы промыть котел, но у них аппарата нет. По объявлению нашла человека, который занимается промывкой котлов, вызвала, приехал, промыл. Проблемы остались. Вызвала опять рабочих, приехали, сказали, что промыл хорошо и уехали. Делаю очередной звонок в газовую службу и слышу ответ: кто нелегально промыл котел, тот пусть и дальше ремонтирует. При установке нового настенного котла ничего в конструкциях ничего не меняли, просто убрали старый котел вообще, и вместо газовой колонки повесили новый котел. Живу в 4-х квартирном одноэтажном доме.

    Ответы юристов (1)

    Наталия здравствуйте! 

    Вопросы технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регулируются Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410, и Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N Правилам пользования газом замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается. 

    В соответствии со ст. 41 вышеуказанных правил. 

    В силу п. ж ст. 43 

    Исполнительобязан:

    ж)выполнять работы по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового

    оборудования на основании заявок заказчика;

    Ответственность потребителя и исполнителя по договору оговариваетсяв седьмом разделе Правил, так согласно ст. 66  

    Исполнитель несет установленнуюГражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Озащите прав потребителей» и договором о техническом обслуживании и ремонтевнутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

    гражданско-правовую ответственность:

    а) занарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническомуобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового

    оборудования;

    В вашем случае договор на обслуживание уже заключен, какое оборудование в нем указано? Ваше? Если да, то надо направить письменную претензию исполнителю (газовой службе). Но предварительно стоит проконсультироваться у специалиста в области  отопления, ведь проблема может быть не в газовом оборудовании, а в трубопроводах или радиаторах.  Если указан старый газовый котел, то скорее всего после спора с газовой службой придется отплатить штраф и сделать проект на новый котел. Обычно, если мощность нового агрегата не была изменена в большую сторону проблем не возникает.

    Читайте также:  Плюсы и минусы газовых напольных чугунных котлов

    Устройство котла

    По закону, устанавливать отопительный прибор в подвале могут только жители одноквартирных жилых домов. Рассмотрим подробнее, как выглядит схема котла.

    • прибор контроля;
    • тягопрерыватель;
    • емкость для расширения;
    • теплообменный аппарат;
    • горелка.
    • вентиль воздуха (автомат);
    • теплообменный аппарат для системы снабжения горячей водой;
    • предохранитель;
    • газовая арматура;
    • предохранитель во избежание утечки отопительной жидкости;
    • контурная арматура;
    • движущий элемент теплоносителя (циркуляционный насос);
    • вентиль для наполнения газом.

    Правила обустройства топочной

    Не только на этапе оборудования котельного помещения, но и когда наступает время заменить старый газовый нагреватель на новый (в этом случае помещение уже подготовлено), необходимо убедиться в соответствии котельной законодательным нормам.

    Схема обустройства топочной.

    Правила обустройства топочной
    1. Помещение под котельную в частном доме можно сделать на любом этаже, кроме жилых помещений, туалета и ванной комнаты. В подвалах многоквартирных домов устройство котельной запрещено.
    2. Температура воздуха помещения не должна превышать 35 и быть не ниже 5 градусов по Цельсию.
    3. Уровень влажности воздуха не должен переходить границу в 80%.
    4. Площадь котельной должна быть не менее 4 кв.м. с высотой потолков более 2,5 м.
    5. Ширина дверного проема должна быть не менее 80 см.
    6. В котельной в обязательном порядке должны быть окна, минимальная площадь которых рассчитывается по пропорции 100:1 (площадь стен к общей площади окон).
    7. При установке котла открытого типа необходимо обеспечить котельной хорошую вентиляцию. Размер вентиляционного отверстия рассчитывается по пропорции 8:1 (площадь отверстия в см к мощности котла в кВт).
    8. Газовые трубы допускаются только из металла.
    9. Диаметр дымохода зависит от мощности котла и рассчитывается по формуле: мощность котла * 4,3 = диаметр дымохода в см.
    10. Площадь сечения дымохода должна быть больше площади сечения отверстия для его подключения.
    11. Дымоход должен возвышаться над самым высоким элементом крыши не менее чем на 0,5 м.
    12. Материалом дымохода должен быть металл.
    13. Дымоход не должен иметь более 3 поворотов и изгибов.
    14. Соединяющая аппарат и дымоход-труба должна быть не длиннее, чем 25 см.

    Если все сделано верно и соблюдены вышеуказанные правила, то новый котел будет работать исправно долгое время, не создавая опасности для жизни людей. Мероприятие по замене котла нельзя назвать низкозатратным, но когда оно будет позади, вы сможете снова наслаждаться теплом и комфортом в вашем доме.

    Самовольная замена газового котла последствия

    Все работы, которые связаны с газоснабжением, должны непосредственно осуществляться только сотрудниками тех организаций, имеющих специальную лицензию для таких работ. Самовольная замена или установка газового котла, в лучшем случае, способна привести к большому штрафу и многочисленным проблемам.

    Замену, а также установку газового котла лучше всего доверить специализированным работникам, которые выполнят все работы соответственно всем стандартам и правилам. Профессиональная бригада проведет качественный монтаж и подключение, а это будет являться залогом успешной и бесперебойной работы нового оборудования довольно долгое количество времени.

    Последовательность процедур по замене котла:

    • Пишется заявка в газовое хозяйство для получения разрешения;
    • Производятся изменения в проекте;
    • Заключается договор со специализированной компанией, которая будет заниматься установкой и подключением;
    • Делается демонтаж старого устройства;
    • Устанавливается новый аппарат;
    • Прием-сдача в специальные органы газового контроля.

    Сделав все верно и правильно, вы тем самым создадите у себя дома безопасность, тепло и комфорт для близких вам людей. А тем самым, котел будет радовать вас своей исправностью и работой долгое количество времени.

    (голосов пока нет)

    Замена газового котла в частном доме правила года – Правовая помощь юриста

    Используя кран, отключаем от газовой магистрали; обесточиваем устройства, которые зависят от электричества; перекрываем трубопровод, который связывает отопление и водопровод; далее проводим отсоединение патрубков, обеспечивающих системный круговорот жидкости; разбираем конструкцию, с которой соединена дымовая труба. Чтобы установить новый котел, также необходимо совершить большой объем действий. Может возникнуть необходимость в переносе газовых труб, подвести кабели электропитания или даже обустроить специальный сток, чтобы утилизировать кислотный конденсат. Если используется новый котел, но старое отопление, то устанавливаются фильтрующие устройства. Лучший вариант, если будет предусмотрена промывка сетки или специальный картридж для фильтрации. Если собираетесь переводить гравитационное отопление в закрытую форму, то необходимо монтировать клапан и бачок.

    Читайте также:  Варианты самостоятельного отопления гаража

    Важно

    Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного монтажа, представитель газового хозяйства, должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию. Как заменить газовый котел на новый Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый.

    Внимание

    Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям, замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

    Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию.

    По каким правилам проводится замена газового котла в частном доме в 2018 году?

    Основные данные:

    1. КПД -92%;
    2. электронный розжиг и контроль;
    3. пятисекционный чугунный теплообменник;
    4. используемое топливо — природный, сжиженный газ;
    5. надежное автоматическое управление температурой;
    6. дымоотвод — принудительный или естественный;
    7. простое обслуживание и наличие самодиагностики;
    8. страна производитель — Чехия, фирма Protherm.

    Котлы газовые фирмы ARISTON Турбированные газовые котлы отопления настенные двухконтурные Аристон цены на которые от 31 тыс. рублей до 64 тыс. рублей, нельзя обойти вниманием при выборе котла для замены. Их мощность, качество, раздельные теплообменники и встроенный циркуляционный насос с мембранным расширительным баком, позволят добиться комфортных условий в квартире.

    Замена газового котла в частном доме правила года – Правовая помощь юриста

    Техническое обслуживание и ремонт газовых котлов в 2018 г

    Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности, агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований. Для производительных электрокотлов, потребуется провести отдельную линию электроснабжения.

    Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

    Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения Установка котла без разрешения – это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения.

    Наказывается данное упущение, штрафными санкциями, налагаемыми после того как, будут выявлены во время очередной проверки газовщиками. Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения.

    Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий

    Если модель двухконтурная, возникает необходимость в санитарно-гигиеническом заключении по горячей воде для бытового использования. Обычно торговый центр выдает всю эту документацию.

    Далее необходим акт, где подтверждено, что дымовые и вентиляционные каналы пригодны для использования, а также акт, о том, что котел подключен к инженерным системам. На срок от года с фирмой заключается договор по гарантийному обслуживанию оборудования.

    Часто проблемы возникают, если в проект вносятся изменения, ведь самое главное, чтобы все действие при установке котла были узаконенными.

    Существует мнение, что убрать старое оборудование очень просто, но если опыта нет, то задача может усложниться: может произойти нарушение герметичности соединения трубопроводов системы отопления. Представим самый общий список действий, необходимых для демонтажа.

    Основные правила пользования газовым агрегатом

    Пользоваться отопительными газовыми приборами нужно с соблюдением определенных правил:

    1. В котельной или другом помещении всегда должно быть сухо.
    2. Фильтры для теплоносителя следует очищать от грязи своевременно, чтобы продлить срок эксплуатации теплообменника.
    3. Самостоятельные вносить изменения в конструкционное устройство котла категорически не разрешается.
    4. Очистку трубы дымоотводящей конструкции от осевших на ее стенках продуктов горения следует производить своевременно.
    5. В частном домовладении или котельной желательно установить газоанализатор, помогающий выявлять неполадки в функционировании газового оборудования.
    6. Не следует избегать своевременного техобслуживания отопительного агрегата, которое специалисты рекомендуют осуществлять перед стартом отопительного сезона и после его завершения. Для этого нужно пригласить мастера, который комплексно проверит состояние и работу дымохода, системы вентиляции, фильтров, горелки и котла в целом.

    Выполненный квалифицированно монтаж и соблюдение профилактических мероприятий способны обеспечить долгое и безотказное функционирование газового оборудования, а соответственно всей отопительной системы домовладения.